Propriété de qualité avec maison d'amis et piscine

Propriété de 197 m² en bordure de rivière.
Découvrez cette magnifique propriété de 197 m² couverte en petites tuiles érigée sur un terrain de 3943 m² en bordure de rivière, offrant un cadre de vie idyllique pour une vie paisible au fil de l'eau..
Vous trouverez au rdc : une entrée avec départ d'escalier, un séjour salle à manger de 57 m² avec cheminée centrale, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, WC et une chambre parentale de 34 m² avec salle de bain (douche et baignoire).
A l'étage : un palier de 28 m², 3 chambres, salle de bain et WC.
Double garage attenant, chauffage central fioul.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bernay, proximité immédiate du centre-ville à pied
1er projet :
Cette maison fait partie du programme immobilier " Le Clos du Mascrier", sa date de livraison est prévue fin 2026. C'est une maison T6 modulable d'une surface de 135.80m² avec 5 chambres dont une chambre et salle d'eau au rdc. Jardin , garage.
2ème projet :
Maison T5 de 114.59 m² avec 4 chambres. Prix : 345 000 €.
3ème projet :
Maison T4 de 95.03m² avec 3 chambres . Prix : 295 000 € .

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
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Bernay au coeur du centre-ville, gare SNCF à 5 min à pied!
L'agence Guy Hoquet vous propose d'acquérir l'une des plus belles maisons de Bernay.
Cette maison de maître de 256 m² avec jardin, couverte en ardoises renferme au rez-de-chaussée: une entrée avec départ d'escalier; cuisine aménagée; salle à manger donnant sur double salon avec cheminée; un dégagement; WC avec lavabo et buanderie/chaufferie.
Au 1er étage: un palier distribue quatre grandes chambres; salle de bains; WC. (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire dans l'une des chambres)
Au 2ème étage: palier; 2 chambres et une salle d'eau.
Chauffage central au gaz de ville(chaudière récente), portes et fenêtres double vitrage.
Vous profiterez d'un jardin clos et arboré exposé Sud.
Garage, parking et remise.
La propriété est érigée sur 575m² de terrain.

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Document non contractuel

Plongez au coeur de la Normandie avec cette propriété d'exception érigée sur 8.7 hectares de bois et herbages, comprenant une maison principale d'environ 130m², et un potentiel rare grâce à ses dépendances.

Vous trouverez une maison construite en briques et colombages composée d'une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée insert, un bureau, un séjour, salle de bains, WC, deux chambres, une cave et un grenier.

Une petite maison à rénover comprenant 2 pièces dont l'une avec cheminée et un grenier.

Une ancienne étable de 62m².

Diverses dépendances à usage de garage, atelier, hangar.

Que vous rêviez d'un havre de paix en pleine nature ou d'un projet de vie aux multiples possibilités, cette propriété normande vous promet un cadre unique!

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Document non contractuel

A seulement 5km de Bernay ainsi que de sa gare (Paris St Lazare 1h30) et d'un accès direct à l'échangeur A28 (direct Rouen).

Découvrez cette magnifique propriété alliant, élégance, confort et prestations modernes.
La maison principale de 130m² en colombage et toiture en ardoises naturelles neuves renferme au rez-de-chaussée : une entrée avec placard ; un beau séjour salon avec poutres et poêle à bois ; cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda faisant office d'espace de vie ; un cellier, une chambre ; salle d'eau ; WC.
A l'étage : un couloir distribue ; 3 chambres ; salle de bain ; WC et placard.
Chauffage électrique et poêle à bois.
Coté énergie, la propriété est dotée de panneaux solaires qui assurent un revenu moyen d'environ 1000€/an.
Compteur électrique neuf
La dépendance entièrement rénovée ( Toiture, électricité et isolation ) offre de multiples possibilités (gîtes, maison d'amis ; bureau) comprend actuellement au rez-de-chaussée : une pièce avec point d'eau ; canalisation pour ballon d'eau chaude pré- installée.
A l'étage : une très grande pièce de vie lumineuse d'environ 40m2 , 1 WC.
Accès direct à un garage avec porte motorisée.
Un atelier en dur d'environ 40m² complète la propriété.
Profitez d'un espace détente intégrant une piscine 9x4 couverte (abri de 90m²) et chauffée par pompe à chaleur.
Filtration au sable, piscine au sel (pour éviter les allergies au chlore)
Le tout est implanté sur un grand terrain paysagé de 4423m².
Taxe foncière très raisonnable

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Bernay, accès facile à la Gare et au centre-ville à pied,
Nous vous proposons cette magnifique maison traditionnelle de qualité érigée sur 1800 m² de terrain entièrement arboré et clos.
Vous trouverez au rdc : un hall d'entrée avec départ d'escalier, spacieux séjour-salon avec parquet massif en Erable, bow window et cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, wc.
A l'étage : une pièce palière, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains+ douche et dressing, salle d'eau, wc.
Cette maison très fonctionnelle dispose également d'un sous-sol total à usage de grand garage, remise, rangement ...
Ce bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage pvc avec volets roulants électriques centralisés.
Tout à l'égout.
Voilà une très belle opportunité qui se présente sur le marché pour des acquéreurs cherchant un produit cossu et qualitatif.

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